Faridabad: तेजी से बढ़ते शहरीकरण और बदलती जीवनशैली के साथ अब भारतीय परिवार सिर्फ चारदीवारों वाले घर से संतुष्ट नहीं हैं। वे चाहते हैं कि जहां वे रहें, वहीं पर पढ़ाई, इलाज, खरीदारी, हरियाली, मनोरंजन और रोजगार के अवसर भी मौजूद हों। यही वजह है कि इंटीग्रेटेड टाउनशिप आज आधुनिक भारत के लिए ज़रूरी बन गई हैं। दिल्ली-एनसीआर का अह्म हिस्सा फरीदाबाद इस बदलाव का केंद्र बनता दिख रहा है। दिल्ली और गुरूग्राम के पास होने के साथ-साथ दिल्ली-मथुरा रोड़ का विकास, मेट्रो कनेक्टिविटी और इंडस्ट्रियल कॉरिडोर जैसी परियोजनाएं इसे निवेश और रहने-दोनों दृष्टि से बेहद आकर्षक बना रही हैं। इन्हीं पहलुओं पर मैट्रो प्लस @metronews ने बातचीत की भूमिका रियल्टी के प्रेसिडेंट-Sales एंड CRM अमिताव सिन्हा से जो अपने अनुभव और दूरदृष्टि से इस उद्योग में अलग पहचान रखते हैं।
मैट्रो प्लस:- रियल एस्टेट इंडस्ट्री में आपका सफर कैसा रहा है और इसने आपकी सोच को कैसे आकार दिया?
अमिताव सिन्हा:- रियल एस्टेट में मेरा सफर हमेशा सीखने और लोगों को समझने का रहा है। यह इंडस्ट्री सिर्फ घर या दफ्तर बनाने तक सीमित नहीं है, बल्कि समाज और आने वाली पीढिय़ों का भविष्य तय करती है। जब कोई प्रोजेक्ट बनता है तो वह आने वाले दशकों के लिए पूरा इकोसिस्टम तैयार करता है। यही सोच मुझे हमेशा दूरदृष्टि के साथ काम करने के लिए प्रेरित करती है।
मैट्रो प्लस:- मौजूदा समय में इंटीग्रेटेड टाउनशिप क्यों ज़रूरी हो गई है?
अमिताव सिन्हा:- आज के उपभोक्ता की प्राथमिकता सुविधाजनक और संतुलित जीवनशैली है। वे रोज़ाना ट्रैफिक और समय की कमी से परेशान रहते हैं। इंटीग्रेटेड टाउनशिप इस समस्या का हल है, जहां आवास के साथ-साथ शिक्षा, स्वास्थ्य, काम, शॉपिंग और मनोरंजन सब एक ही जगह पर मिल जाते हैं। मेरा मानना है कि यह शहरीकरण का अगला चरण है और आने वाले वर्षों में भारत के उभरते शहरों के लिए भी यह ज़रूरी होगा।
मैट्रो प्लस:- फरीदाबाद को आप इस संदर्भ में कैसे देखते हैं?
अमिताव सिन्हा:- फरीदाबाद में अपार संभावनाएं हैं। दिल्ली और गुरूग्राम के बीच इसकी स्थिति इसे ख़ास बनाती है। बीते कुछ वर्षों में यहां इंफ्रांस्ट्रक्चर तेज़ी से विकसित हुआ है-चाहे ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे हो, दिल्ली-मुंबई इंडस्ट्रियल कॉरिडोर या मेट्रो कनेक्टिविटी। ये सभी चीज़ें इसे इंटीग्रेटेड टाउनशिप के लिए आदर्श बनाती हैं। मुझे विश्वास है कि अगले पांच से सात वर्षों में फरीदाबाद NCR का सबसे आकर्षक डेस्टिनेशन होगा।
मैट्रो प्लस:- ग्राहकों के जीवन में इंटीग्रेटेड टाउनशिप किस तरह बदलाव लाती हैं?
अमिताव सिन्हा:- यह बदलाव केवल सुविधाओं का नहीं बल्कि सोच का भी है। जब लोग ऐसी जगह रहते हैं जहां बच्चों की पढ़ाई, बुज़ुर्गों की देखभाल, कामकाज और मनोरंजन सब पास ही हो तो उनकी जीवनशैली ज़्यादा संतुलित और संतुष्ट होती है। यह Live, Work एंड Play का अनुभव है जो पूरे परिवार के जीवन को नया आयाम देता है।
मैट्रो प्लस:- बिक्री और ग्राहकों तक पहुंच बढ़ाने में साझेदारी (चैनल पार्टनर्स) को आप किस रूप में देखते हैं?
अमिताव सिन्हा:- रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स की सफलता केवल डेवलपर की मेहनत से नहीं होती बल्कि उन साझेदारों पर भी निर्भर करती है जो ग्राहकों तक संदेश पहुंचाते हैं। भूमिका रियल्टी में हम उन्हें सिर्फ चैनल पार्टनर नहीं मानते, बल्कि “Prosperity Partners” कहते हैं। यह नाम हमारी सोच को दर्शाता है-कि यह केवल कारोबार नहीं बल्कि साझा समृद्वि की यात्रा है। “Prosperity Partners” ग्राहकों के साथ भरोसे का पुल बनाते हैं और यही कारण है कि हमारे हर प्रोजेक्ट में उनकी भूमिका बेहद अह्म रहती है।
मैट्रो प्लस:- रियल एस्टेट इंडस्ट्री के भविष्य को लेकर आपकी क्या सोच है?
अमिताव सिन्हा:- मुझे पूरा विश्वास है कि आने वाले दशक में भारतीय रियल एस्टेट विश्व स्तर पर अपनी अलग पहचान बनाएगा। ग्रीन बिल्डिंग्स, डिजिटल इनोवेशन, स्मार्ट सिटीज़ और सतत् विकास आने वाले समय की ज़रूरत हैं। अब ग्राहक सिर्फ घर नहीं खरीदना चाहते, बल्कि ऐसी जीवनशैली चाहते हैं जो आधुनिक भी हो और परंपराओं से जुड़ी भी। भूमिका रियल्टी का प्रयास हमेशा इसी दिशा में है-ऐसे प्रोजेक्ट्स बनाना जो समय की कसौटी पर खरे उतरें और आने वाली पीढिय़ों के लिए भी मूल्यवान हों।
मैट्रो प्लस:- व्यक्तिगत तौर पर सफलता आपके लिए क्या मायने रखती है?
अमिताव सिन्हा:- मेरे लिए सफलता का मतलब सिर्फ बिक्री के आंकड़े नहीं हैं। जब कोई परिवार अपने नए घर में पहली बार प्रवेश करता है और उनके चेहरे पर संतोष झलकता है, जब बच्चे सुरक्षित माहौल में बड़े होते हैं और बुज़ुर्ग सामुदायिक जीवन का आनंद लेते हैं-यही असली सफलता है। यही संतोष हमें हर दिन और बेहतर करने की प्रेरणा देता है।
निष्कर्ष:-
रियल एस्टेट सिर्फ इमारतें खड़ी करने का उद्योग नहीं है बल्कि भरोसा, रिश्ते और भविष्य बनाने का माध्यम है। अमिताव सिन्हा का मानना है कि इंटीग्रेटेड टाउनशिप आज की सबसे बड़ी शहरी ज़रूरत हैं और फरीदाबाद इस बदलाव का अगला केंद्र बनेगा। उनके मुताबिक भूमिका रियल्टी अपने अनुभव, गुणवत्ता और ग्राहक-केन्द्रित सोच के साथ इस परिवर्तन की अगुवाई करने के लिए प्रतिबद्व है।
