स्वतंत्रता दिवस पर भूमिका रियल्टी के प्रेसिडेंट (Sales & CRM ) व बिजनेस हेड फरीदाबाद अमिताव सिन्हा से खास बातचीत
फरीदाबाद, 14 अगस्त: फरीदाबाद, जिसे कभी सिर्फ एक इंडस्ट्रियल हब के रूप में जाना जाता था, अब एक बड़े बदलाव की दहलीज पर खड़ा है। राजस्थान का सबसे बड़े मॉल डवलपर भूमिका ग्रुप यहां 2,200 करोड़ से अधिक का निवेश करने जा रहा है। भूमिका ग्रुप के मुताबिक यह स्वतंत्रता दिवस ग्रुप के लिए सिर्फ प्रोजेक्ट लॉन्च नहीं, बल्कि एक नए सफर की शुरुआत है जिसमें आधुनिक इंफ्रास्ट्रक्चर, रोजगार के अवसर और वल्र्ड क्लास लाइफ स्टाइल शामिल हैं। इस बदलाव की कमान संभाली है अमिताव सिन्हा ने, जिन्हें हाल ही में ग्रुप ने बिजनेस हेड फरीदाबाद नियुक्त किया है।
प्रश्न:- इस 79वें स्वतंत्रता दिवस पर फरीदाबाद में भूमिका ग्रुप की एंट्री को आप कैसे देखते हैं?
अमिताव सिन्हा:- स्वतंत्रता दिवस हमारे लिए सिर्फ राष्ट्रीय गर्व का दिन नहीं, बल्कि नए अवसरों की शुरुआत का प्रतीक है। फरीदाबाद में हमारी एंट्री उसी भावना के साथ है। यहां के लोगों के लिए ऐसी जगहें तैयार करना जो उन्हें विश्व-स्तरीय सुविधाएं दें। मथुरा रोड कॉरिडोर पर हमारे प्रोजेक्ट्स सिर्फ बिल्डिंग्स नहीं होंगे, बल्कि एक ऐसा इकोसिस्टम बनाएंगे जिसमें काम, रहना और मनोरंजन-ऑल इन वन हो। हम चाहते हैं कि आने वाले समय में फरीदाबाद एनसीआर के नक्शे पर एक चमकते सितारे की तरह उभरे।
प्रश्न:- यहां आपके निवेश और प्रमुख प्रोजेक्ट्स की रूपरेखा क्या है?
अमिताव सिन्हा:- हम फरीदाबाद में 2,200 करोड़ से ज्यादा का निवेश करने जा रहे हैं। पहला एनएचपीसी मेट्रो स्टेशन पर ऑपरेशनल रिटेल हब, जो पहले से चालू है और इसमें टॉप नेशनल ब्रांड्स मौजूद हैं। दूसरा 8 लाख वर्गफुट का मिक्स्ड-यूज प्रोजेक्ट जिसमें हाई-स्ट्रीट रिटेल, लग्जऱी रेसिडेंसेस और होटल सुइट्स शामिल होंगे। इसके अलावा 1,200 करोड़ का इंटीग्रेटेड टाउनशिप भी प्लान में है, जिसके लिए लैंड स्काउटिंग जारी है। हमारा मकसद है कि ये प्रोजेक्ट न सिर्फ शहर की तस्वीर बदलें बल्कि स्थानीय युवाओं को रोजग़ार भी दें।
प्रश्न:- फरीदाबाद को रियल एस्टेट के नक्शे पर एक मजबूत जगह देने के लिए आपकी रणनीति क्या होगी?
अमिताव सिन्हा:- हमारी रणनीति तीन हिस्सों में बंटी है-लोकेशन एडवांटेज का पूरा इस्तेमाल, इंटरनेशनल स्टैंडर्ड की डिजाइन और स्थानीय जरूरतों के मुताबिक प्रोडक्ट ऑफर करना। मेट्रो कनेक्टिविटी और मथुरा रोड़ की वजह से यह लोकेशन पहले से ही स्ट्रॉन्ग है। हम इसे हाई-क्वालिटी कंस्ट्रक्शन और बेहतरीन ब्रांड मिक्स के साथ और भी आकर्षक बनाएंगे।
प्रश्न:- आपका दो दशक का अनुभव इस नई जिम्मेदारी में कैसे मदद करेगा?
अमिताव सिन्हा:- मेरे पास बैंकिंग, इंश्योरेंस और रियल एस्टेट में 20 साल से अधिक का अनुभव है। एक कॉस्ट अकाउंटेंट (ICWA) और AIMA-CME, दिल्ली से MBA के रूप में मैंने हमेशा ग्रोथ-ओरिएंटेड और सेल्स-ड्रिवन अप्रोच अपनाई है। मार्केट की बारीक समझ और टीम को लीड करने का अनुभव इस रोल में बहुत काम आएगा। मैं चाहता हूं कि फरीदाबाद में भूमिका ग्रुप की पहचान सिर्फ एक डेवलपर के रूप में नहीं, बल्कि शहर के डेवलपमेंट पार्टनर के रूप में हो।
प्रश्न:- स्थानीय निवेशकों और होमबायर्स को आप क्या संदेश देना चाहेंगे?
अमिताव सिन्हा:– फरीदाबाद में अब निवेश का सही समय है। प्रॉपर्टी रेट्स अभी भी NCR के अन्य इलाकों की तुलना में सस्ते हैं और कनेक्टिविटी शानदार है। आने वाले समय में यहां कीमतें और मांग दोनों बढ़ेंगी। हम भरोसा दिलाते हैं कि भूमिका ग्रुप के प्रोजेक्ट्स क्वालिटी, समय पर डिलीवरी और बेहतरीन डिज़ाइन के मामले में एक नया मानक स्थापित करेंगे।
प्रश्न:- स्वतंत्रता दिवस पर फरीदाबाद के लोगों के लिए कोई खास संदेश?
अमिताव सिन्हा:- आज़ादी का असली मतलब है अपने सपनों को साकार करने की आज़ादी। हम चाहते हैं कि फरीदाबाद के लोग बड़े सपने देखें और उन्हें पूरा करने में हम उनका साथ दें। यह शहर अब सिर्फ इंडस्ट्रियल हब नहीं, बल्कि एक मॉडर्न, सेल्फ सस्टेन्ड अर्बन डेस्टिनेशन बनने की ओर बढ़ रहा है। आने वाले सालों में यहां की पहचान बदल जाएगी और हमें गर्व है कि हम उस बदलाव का हिस्सा हैं।
