मैट्रो प्लस से जस्सी कौर/सतपाल सिंह की रिपोर्ट।
गुरूग्राम, 12 अगस्त: साईबर सिटी और गुरुग्राम के नाम से अपनी पहचान बना चुके गुडग़ांव में प्रोपर्टी को लेकर क्या हालात चल रहे हैं, इसको लेकर हमने बात की प्रोपर्टी एक्सपर्ट और रियल इस्टेट के क्षेत्र में एक नाम बनाने वाले प्रोपर्टी प्रमोशन के मालिक गोपाल कुकरेजा से।
बता दें कि अपनी गगनचुंबी इमारतों, तेजी से बढ़ते शहरीकरण और आर्थिक समृद्वि के साथ रियल एस्टेट बाजार में गुरुग्राम लहरें पैदा कर रहा है। देश के दूसरे सबसे बड़े प्रौद्योगिकी केंद्र और तीसरे सबसे बड़े वित्तीय और बैंकिंग केंद्र के रूप में, शहर प्रगति का प्रतीक रहा है गुरुग्राम। हालांकि पिछले कुछ वर्षों में रियल एस्टेट बाज़ार में उतार-चढ़ाव का अनुभव हुआ है।
इसको लेकर प्रोपर्टी प्रमोशन के मालिक गोपाल कुकरेजा ने न्यू गुडग़ांव के अगले रियल एस्टेट हॉटस्पॉट में परिवर्तन को लेकर कहा कि रेरा, जीएसटी और विमुद्रीकरण के प्रभावों को दूर करने के प्रयास किए जा रहे हैं और मांग में पुर्नत्थान की उम्मीद है। न्यू गुडग़ांव अपनी सुविधाजनक कनेक्टिविटी के कारण तेजी से रियल एस्टेट हॉटस्पॉट बन रहा है, खासकर विभिन्न राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्रों (एनसीआर) और कॉमर्शियल क्षेत्रों के साथ कनेक्टिविटी के मुद्दों पर काबू पा रहा है।
दो समूहों में विभाजित: –
सेक्टर-102 से 113 और सेक्टर-76 से 95 और सेक्टर-95-न्यू गुडग़ांव रणनीतिक रूप से स्थित है। गुडग़ांव मेट्रो एक्सटेंशन के लिए ग्रीन सिग्नल की हालिया घोषणा ने इसकी अपील को और मजबूत कर दिया है। श्री कुकरेजा ने इस बात पर प्रकाश डाला कि ये विकास न्यू गुडग़ांव के रियल एस्टेट केंद्र के रूप में उभरने में योगदान करते हैं।
हालिया अपडेट को लेकर बात करें तो द्वारका एक्सप्रेस-वे के माध्यम से गुडग़ांव मेट्रो विस्तार के लिए हरियाणा सरकार की हरी झंडी एक गेमचेंजर है। प्रस्तावित मेट्रो कॉरिडोर का उद्देश्य निर्बाध कनेक्टिविटी प्रदान करना, संपत्ति के मूल्यों को बढ़ावा देना है। रियल एस्टेट बाजार में सकारात्मक वृद्धि देखी गई है, राजस्व पिछले साल के 3.84 करोड़ रुपये से बढक़र अक्टूबर 2022 तक 21.6 करोड़ रुपये हो गया है।
आईएसबीटी जैसे आगामी विकास और एक्सप्रेस-वे के माध्यम से बेहतर कनेक्टिविटी के साथ न्यू गुडग़ांव का भविष्य आशाजनक दिखता है। जैसा कि कुकरेजा सुझाव देते हैं, रणनीतिक बुनियादी ढांचा परियोजनाओं और अच्छी तरह से जुड़ी संपत्तियों की बढ़ती मांग के कारण शहर एक प्रमुख रियल एस्टेट गंतव्य बनने की राह पर है।
